Projecten

Van kantoorpand naar woningcomplex: Einsteinstraat 14, Nijmegen

In samenwerking met de Gemeente Nijmegen, de architect en de opdrachtgever zijn in dit pand in Nijmegen 20 duurzame huur-appartementen gerealiseerd van 40 – 50 m2. Het voormalige kantoorpand is in 2017 omgetoverd tot luxe appartementengebouw met passende badkamer, een uitgebreide keuken en een eigen Hr-ketel. De buitenschil van het gebouw voldeed al aan de geldende isolatienormen. Er zijn daarom alleen zonnepanelen geplaatst om energielabel A te krijgen. Het geheel is in verhuurde staat verkocht aan een particuliere eindbelegger.

Kroonpark 14 – 16 – 18, Arnhem

  • Transformatie van kantoor naar 129 appartementen inclusief optopping in 2018.
  • In verhuurde staat opgeleverd.
  • Verkocht aan eindbelegger Catella Duitsland.

Velperweg 22-24, Arnhem

  • Transformatie van kantoor naar 44 appartementen in 2018.
  • In verhuurde staat opgeleverd januari 2019.
  • Verkocht aan particuliere eindbelegger.

Van kantoorpand naar woningcomplex: Steenstraat 99, Arnhem

In samenwerking met de Gemeente Arnhem, de architect en onze opdrachtgever heeft Bijsterbouw het gebouw aan de Steenstraat succesvol getransformeerd van kantoorpand naar een pand met woonbestemming. Hierin zijn in 2019 20 huur-appartementen gerealiseerd van elk 50m2. Om 20 appartementen te kunnen realiseren is er een extra verdieping gecreëerd met behulp van staalframebouw. Alle appartementen zijn voorzien van individuele Hr-ketels. De gevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Om een duurzaam pand te kunnen realiseren is het gebouw ook voorzien van zonnepanelen en triple glas. Met deze extra investeringen hebben wij energielabel A behaald. Het geheel is in verhuurde staat verkocht aan een particuliere eindbelegger.

Malvert 5004, Nijmegen

  • Transformatie van bejaardentehuis naar 70 zorg-appartementen in 2019/2020.
  • Verhuurd aan zorgpartij SLG met 20 jarige huurovereenkomst.
  • Oplevering december 2020.
  • Verkocht aan eindbelegger CPI België eind 2019.

Fascinatio Boulavard 882, Capelle aan den IJssel

  • Transformatie van kantoor naar 120 appartementen in 2019/2020.
  • In verhuurde staat opgeleverd.
  • Verkocht aan eindbelegger Brickstone.

Gele Rijdersplein 16, Arnhem

  • Transformatie van kantoor naar 15 luxe appartementen in 2019/2020.
  • In verhuurde staat oplevering oktober 2020.
  • Verkocht aan particuliere eindbelegger.

Weerdjesstraat 10, Arnhem

  • Transformatie van kantoor naar 45 appartementen 2020.
  • Oplevering in verhuurde staat december 2020.
  • Ontwikkeling voor eigen portefeuille.

Johan Frisostraat 14, Nijverdal

  • Transformatie van kantoor naar 29 appartementen 2020.
  • Oplevering in verhuurder staat december 2020.
  • Verkocht aan particuliere eindbelegger.

Wilhelminaweg 29, Dieren

  • Transformatie van school naar 9 appartementen 2020.
  • Koopappartementen oplevering maart 2021.
  • Individuele verkoop.

Verdistraat 81-87, Oss

  • Transformatie van klooster naar 87 appartementen 2021.
  • Oplevering in verhuurde staat december 2021.
  • Ontwikkeling voor eigen portefeuille.

Ebbehout 1, Zaandam

  • Nieuwbouw van 306 appartementen inclusief parkeerkelder.
  • Oplevering in verhuurde staat 2022.
  • In overleg met eindbelegger.
  • Realisatie in samenwerking met Bouw21.

Utrechtseweg 62, Zeist

  • Transformatie van kantoor naar 94 appartementen 2020.
  • Oplevering in verhuurde staat 2021.
  • Verkocht aan eindbelegger Catella Duitsland.

Varkensstraat 9, Arnhem

  • Transformatie discotheek/woningen naar 38 appartementen.
  • Oplevering in verhuurde staat maart 2021.
  • Ontwikkeling voor eigen portefeuille.

Molukkenstraat 9, Nijmegen

  • Transformatie van kantoor naar 26 appartementen, aangekocht 2017.
  • Is momenteel nog verhuurd als kantoor t/m 2023
  • Ontwikkeling voor eigen portefeuille
  • Huidige bestemmingplan wonen/kantoor

Zeelandsingel 40, Arnhem

  • Transformatie van kantoor naar 100 appartementen en nieuwbouw van 60 appartementen, aangekocht 2020.
  • Is momenteel nog verhuurd als kantoor t/m 2021
  • Ontwikkeling voor eigen portefeuille en/of verkoop